Porto Valtravaglia - CASA MELLI

In palazzina storica del 1600 finemente ristrutturata disposta su due piani vendiamo 11 prestigiosi appartamenti di varie metrature.

Gli appartamenti al piano terra sono tutti con giardini privati, quelli al piano superiore dispongoni di ampie panoramiche terrazze con vista lago.

La residenza dispone anche di un’area verde comune con una piscina. La ristrutturazione abbina il fascino di antichi portici, colonnati, soffitti a volta, soffitti a cassettoni originali e camini, finiture in pietra a vista con ampie e moderne vetrate molto luminose.

Gli impianti sono moderni e funzionali, le finiture interne personalizzabili.

Ogni appartamento è corredato di cantina e posto auto privato.

Appartamento A1-appartamento di ampia metratura al piano terra, 175 mq, composto da grande soggiorno con cucina aperta, 2 camere da letto, 3 bagni, 1 giardino, 175 mq giardino privato, cantina e posto auto. Prezzo 366.000 

Appartamento A2-appartamento di 150 mq post o al piano terra, 1 soggiorno con cucina aperta, 3 camere, 2 bagni, 1 terrazzo/giardino, cantina e posto auto. Prezzo 346.000

Appartamento A4-appartamento di 75 mq composto da soggiorno, 1 camera, 1 bagno, posto auto privato in giardino privato, cantina. Prezzo 143.000 

Appartamento A5-loft composto da 1 soggiorno con cucina aperta, 1 camera, 2 bagni, cantina. Prezzo 186.000 Appartamento A6-55 mq, piano terra, 1 soggiorno con cucina aperta, 1 camera, 1 bagno, no posto auto. Prezzo 98.000

Appartamento B1 -al piano primo, caratterizzato da soffitto originale restaurato e grande camino a parete, mq 95, soggiorno lato piscina, posto auto e cantina. Prezzo 251.000

Appartamento B2 -piano primo, 120 mq, soggiorno con cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere, terrazzo, posto auto e cantina. Prezzo 256.000 

Appartamento B3-50 mq, primo piano, soggiorno, 1 camera, 1 bagno, cucina, cantina, posto auto . Prezzo 111.000

Appartamento B4-95 mq, 1 soggiorno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo vista lago, posto auto, cantina. Prezzo 251.000 

Appartamento B5-120 mq vista lago, 1 soggiorno con cucina aperta, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, posto auto, cantina. Prezzo 316.000

Appartamento C1-vista lago, 1 soggiorno con cucina aperta, 1 camera, 1 bagno, posto auto, cantina. Prezzo 166.000

PORTO VALTRAVAGLIA
Porzione di fabbricato in via Castello

Classe energetica : APE G 369,51 KwH/mc A

trattabili €.180.000

In fabbricato di 2 piani fuori terra, posizione centrale, all’interno del centro storico, comodo per i servizi, posteggio pubblico a 50 mt. proponiamo in vendita in blocco porzione di immobile così composta:

Piano terra:

  • Appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e balcone (parzialmente da ristrutturare)
  • Appartamento monolocale corredato di disimpegno e bagno (abitabile, in buono stato)
  • Appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale (parzialmente da ristrutturare)

Completano la proprietà al piano seminterrato: 2 cantine, 1 ripostiglio, 2 locali sgombero di ampia metratura, 1 bagno ed un giardino ad uso esclusivo.

L’immobile necessità di parziali opere di ristrutturazione il monolocale diversamente è stato ristrutturato di recente.

Prezzo di vendita € 180.000,00 trattabili

PORTO VALTRAVAGLIA
Appartamento in contesto condominiale - Via Mediavalle

Classe energetica : APE G epgl/nren 285,27 KwH/m2A

€.170.000

Appartamento in grazioso complesso residenziale, composto da palazzine di due piani, area verde comune e box e cantine al piano seminterrato.

Posizione soleggiata in zona tranquilla e panoramica.
L’immobile ubicato al piano terra ha una metratura di circa 65 mq ed è composto da ingresso con soggiorno e cucina semi-abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. 
L’appartamento ha anche un giardino privato con porticato. Completano la proprietà ampio box con grande cantina annessa.
 
Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono modiche. 
Prezzo € 170.000,00 (leggermente trattabile)

PORTO VALTRAVAGLIA
Appartamento in Via Isolabella

Classe energetica : APE 371,57 KwH/mc A

€.130.000

In tipico contesto a due passi dal lago, bell’appartamento al piano terra composto da:

soggiorno con cucina aperta, due camere da letto, ampio bagno principale, secondo bagno di servizio per l’area giorno, annessa piccola area esterna di pertinenza esclusiva utilizzabile come posto auto. Metratura di circa 60 mq.

L’appartamento viene venduto con arredo funzionale e di buon gusto.

Termoautonomo con classe energetica APE 371,57 KwH/mc A. Prezzo Euro 130.000,00

PORTO VALTRAVAGLIA
Appartamento in Via Mediavalle nr. 18/B

Classe energetica : APE in fase di rilascio

€.120.000 trattabili

In palazzina quadrifamigliare
appartamento luminoso, tranquillo e soleggiato al
piano primo, di circa 100 mq composto da tre locali oltre cucina, bagno, corridoio, locale caldaia, balcone, cantina e box e giardino in uso esclusivo.Termoautonomo.

PORTO VALTRAVAGLIA
Appartamento in Via Castello

€.65.000

In piccolo contesto condominiale in centro storico, comodissimo per i servizi, posteggio pubblico a 50 mt.

Appartamento da ristrutturare al secondo piano composto da: ingresso e cucina, bagno, soggiorno e camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampio terrazzo abitabile con suggestiva vista lago e tetti di Porto Valtravaglia.

Immobile ideale anche per investimento, idoneo ad essere affittato come casa-vacanza ai turisti.

Termo-autonomo e spese condominiali modiche.

PORTO VALTRAVAGLIA
Appartamento in Via Roma

Classe energetica : G EP gl,nren 301.94 kWh/m2 anno

€.50.000

Appartamento trilocale a due passi dal lago, piano terzo, composto da:

Angolo cottura con annessa sala, due camere da letto, bagno .

Luminoso appartamento con ampi locali libero su due lati, disposto su piano unico.

Metratura di circa 85 mq.

Ottimo come investimento per casa vacanza o abitazione residenziale.

Necessita di lavori di ristrutturazione non strutturali. Corredato da ampia cantina e balcone.

Al momento non é presente impianto di riscaldamento comunque di facile realizzazione.

Veduta panoramica suggestiva e rilassante.

Posti auto liberi di fronte l’edificio.

PORTO VALTRAVAGLIA
Appartamento in Via Castello

Classe energetica APE G 437,09 KwH/m². Prezzo Euro 120.000,00

€.120.000

Appartamento in Porto Valtravaglia.

Nel cuore del Borgo nella tipica Via Castello appartamento di circa 100 mq in porzione di casa ubicato al piano primo.

Ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto, bagno.

L’appartamento in buone condizioni subito abitabile dispone anche di una cantina e di un grande garage.

Comodo per i servizi e  Lungo Lago raggiungibile a piedi.

Termoautonomo con Classe energetica APE G 437,09 KwH/m² . Prezzo Euro 120.000,00

PORTO VALTRAVAGLIA
Appartamento in Via Roma

Ape: Classe G 183.72 kWh/m² anno

€.170.000

Appartamento centralissimo recentemente ristrutturato a nuovo e arredato di 85 mq.

Composto da ingresso luminoso, soggiorno con uscita sulla terrazza vista lago, camera matrimoniale, una cameretta e bagno.

Posizione soleggiata e tranquilla.

PORTO VALTRVAGLIA
Appartamento in centro

Ape: Classe G 366,19 kWh/m² anno

€. 180.000 Trattabili

In centro, a pochi passi da tutti i servizi, con suggestivo scorcio su bellissimo vicolo storico, vendiamo appartamento in buono stato di manutenzione, parzialmente arredato, ideale anche come investimento. L’appartamento è composto da ingresso al piano terreno, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita su cortiletto e grande ripostiglio. Una scala interna collega al piano superiore dove sono presenti tre grandi camere da letto con uscita su balconi e bagno con doccia.

PORTO VALTRAVAGLIA
Bilocale via Castello

Classe energetica G 657.26 kWh/m2a

€. 45.000 trattabili

Nella centralissima e suggestiva Via Castello, a pochi passi da tutti i servizi, vendiamo appartamento sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno.
Libero subito.
Ottimo per investimento. € 45.000

PORTO VALTRAVAGLIA
Via Verbano

classe energetica: G 296,91 kWh/m² anno

€. 145.000

Luminoso appartamento di oltre 100MQ centrale in ristrutturazione recente con bella vista lago posto al secondo piano.  ingresso, salone, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 cameretta, doppi servizi , posto auto di proprieta’ e cantina.
Termoautonomo, Ottime condizioni.

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